前段时间，我跟朋友聊天，他跟我吐槽说，现在的开发商是真的“没良心”。他买了精装房，入住一年多，家里面很多东西都坏了，其他业主也同样遇到这样的情况。
我跟他说，这很正常，毕竟开发商预留的东西，质量一般都很差，勉强只能过保修期，所以，精装房交房后，有些东西更好是尽早更换，不仅容易坏，而且对我们的居住舒适度也有影响。
【吊灯故障】一、灯具
有一些小区的精装房，开发商只是在天花板上留下一个灯泡、筒灯，这种情况，我们业主自然是要把这些灯泡给换成吊灯、吸顶灯的。
也有的小区，开发商会给我们安装上好看的吊灯，很多业主看着还凑合，就不舍得换，殊不知，开发商提供的灯具，质量都比较差，亮度低，使用寿命很短，往往一年不到就会出现故障。
再说，开发商预留的吊灯，一般都是那种很“花里胡哨”的，看着很富丽堂皇，实际上很难清洁打理，容易积灰，耗电量也高。所以，从长远的角度以及居住舒适度来考虑，精装房里的灯具，更好是早点更换，换成质量更好、更省电的。
【吊灯故障】二、角阀、龙头
业主群里，几乎每个邻居都吐槽过精装房里的角阀、龙头。要么是角阀断裂导致漏水，要么就是龙头生锈，滞涩，出现漏水问题。如果开发商一开始做的防水工程不过关，出现漏水问题没有时间处理，后果不堪设想。
市面上的角阀，质量好的，一般要30~40元/个；龙头，质量好的要200~300元/个。而开发商配备的角阀、龙头，价格都很低廉，角阀一般不超过10元/个，龙头也才几十元。
像这些角阀、龙头，制造工艺都很差，使用寿命短，拿起来轻飘飘的，耐磨性差，阀芯密封性差，镀层工艺也差，材质还是锌合金的，甚至会铅超标，影响我们的用水健康。所以，我们更好是把开发商安装好的角阀、龙头全部换掉。
【吊灯故障】三、网线
很多业主都会有这样的疑惑：我明明办理了千兆宽带，怎么家里网速还这么差。其实，网速就像河流，宽带虽然是千兆的，流量很大，但传输途中如果有东西卡住，流量就会降低，所以，如果我们家里的设备没有升级，网速还是提不上去。
现在很多精装房，网线预留的只是质量一般的超五类网线，网线不更换，哪怕我们花很多钱办理千兆宽带，在多种因素的影响下，传输速率可能就剩下了几百兆。
所以，开发商预留的劣质超五类网线，更好尽早更换为质量更好的超六类网线。如果等到一两年后更换，开发商预留的这些劣质网线很可能会老化发硬，抽拉滞涩，我们也无法进行更换。
【吊灯故障】四、地漏、止逆阀
开发商在精装房里安装的地漏，价格低廉，十元八块钱一个，质量一般都不好，堆料差，工艺差，完全达不到防臭、排水顺畅的标准。如果我们坚持用这种地漏，后期很容易生锈，出现排水不畅、反味、返水的情况。
而卫生间、厨房的止逆阀，也是一样的道理，开发商安装的，往往都是十元八块钱一个的塑料材质的廉价品。如果我们不进行更换，卫生间、厨房很容易出现倒灌的问题，邻居每次做饭，上厕所，油烟、气味就会往我们家里飘。
质量好的地漏、止逆阀，价格一般要100元/个，对比开发商安装的那些十元八块钱一个的，哪种质量更好？不用多说。所以，像地漏、止逆阀这种很影响家庭“防味”的东西，更好是尽早更换。
【吊灯故障】五、开关插座
原则上来说，精装房里面的开关、插座面板，都是用的大品牌，所以很多人觉得没必要更换，就算要换，理由却是插座面板颜色不好看，比如说想把白色、香槟金色的面板，换成哑光磨砂质感的灰色、黑色面板。
实际上，如果你把开发商预留的插座面板拆下来，你就会发现，这些“大品牌”的插座面板，都是廉价的“工程款”产品，里面的铜件、弹簧存在“偷工减料”的情况。
质量好的大品牌插座面板，至少要10~30元/个，而开发商预留的，往往也就5元/个，这些插座面板，用不到几年就会坏掉。再说，不好用是一回事，它们的安全性也没有保障，阻燃性、绝缘性差，有很大的安全隐患。
","content_hash":"6ea829b9我是SINISO家居君
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